Rustico - Casale

Trulli di Charme: vivi l’essenza autentica della Valle d’Itria
POSSIBILITA' DI CREARE UNA CAMERA EXTRA CON BAGNO PRIVATO

Immersa nella splendida campagna di Ostuni, in contrada San Paolo, sorge questa dimora di lusso senza eguali: un affascinante complesso di trulli e lamie finemente ristrutturati e ampliati, circondati da un terreno di circa 10.000 mq coltivato ad uliveto e frutteto, dove la natura si fonde con l’eleganza più autentica.

Con una superficie complessiva di circa 180 mq, questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione, dove ogni dettaglio è stato curato con materiali di altissima qualità.
Il pavimento è stato realizzato con vespaio aerato per proteggere l’ambiente da umidità di risalita, mentre le finiture in pietra naturale e gli intonaci biologici alla calce conferiscono un’estetica raffinata e al contempo sostenibile.

L’intero immobile è coibentato e progettato per garantire un comfort abitativo ottimale in ogni stagione: perfetto sia per una residenza estiva che per vivere tutto l’anno, anche grazie all' intercapedine perimetrale.

Tra le dotazioni tecniche di ultima generazione troviamo:
Impianto di riscaldamento ibrido (caldaia a GPL e pompa di calore)
Climatizzazione
Impianto solare termico per acqua calda sanitaria da 180 litri
Impianto fotovoltaico da 3,4 kW con scambio sul posto
Sistema di allarme e videosorveglianza
Wi-Fi ad alta velocità, ideale per lo smart working

Gli ambienti interni si aprono su una zona living luminosa e accogliente, una cucina, tre camere da letto, di cui una impreziosita da un camino in pietra, e due bagni eleganti. E' possibile creare una camera extra con bagno privato.

All’esterno, l’atmosfera è da sogno: il pavimento in pietra naturale accompagna verso un pergolato illuminato, perfetto per cene estive o momenti di relax, mentre un comodo parcheggio scoperto accoglie gli ospiti.

Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina al sale con idromassaggio, alimentata da una vasca di compenso da 7 mc, completa di bagno dedicato. Il tutto incorniciato da muretti a secco, recinzione perimetrale dell'intera proprietà e un ingresso indipendente con cancello elettrico.

Questa non è semplicemente una casa: è un’esperienza autentica di benessere, design e armonia con la natura, un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia di passione, qualità e bellezza senza tempo. Una residenza unica nel suo genere, difficilmente replicabile.