Villa

Villa in asta a Caramanico Terme (PE) – Via Casale di Sotto 1

Villetta situata a Caramanico Terme (PE), in una zona residenziale tranquilla. L'edificio è una villa/villino sviluppato su tre piani fuori terra, risalente al 1974, e si trova in un contesto urbanistico di completamento e recupero.

Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano/sottotetto). Il locale sottotetto è al grezzo. L'immobile necessita di opere di manutenzione e ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in stato di abbandono con ammaloramenti superficiali degli intonaci e muffe. Gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, termico) non sono funzionanti a causa dello stato di abbandono.

Contesto e collegamenti
La zona è classificata come zona B di PRG, precisamente sottozona B3 – Completamento e Recupero, che permette interventi di recupero, ampliamento e completamento del tessuto urbano esistente. L'area rientra all'interno del Parco Nazionale della Majella ed è soggetta a vincoli paesaggistici.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 44.296,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione tranquilla
• Ampio potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.