Villa

ALBERI DI VIGATTO: A due minuti dal Campus e dalla tangenziale Sud, in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita questa esclusiva soluzione indipendente sviluppata su due livelli per un totale di 340 Mq. inserita in un parco piantumato di 2.000 Mq. L’immobile prevede tre accessi al piano terreno, tutti dal porticato circostante, che introducono all’ampia zona giorno, composta da un luminoso salotto dotato di ampie vetrate antisfondamento che affacciano sul parco, con un grande camino centrale che arreda l’ambiente circostante, una adiacente sala da pranzo, un corridoio che conduce alla cucina abitabile con un secondo camino ed una portafinestra con accesso al giardino, un comodo bagno di servizio alla zona giorno, oltre ad un ampio studio dotato di ingresso indipendente, ideale anche per attività professionali. Al piano superiore si accede tramite una comoda scala in legno massiccio di castagno dove troviamo un’ampia camera padronale con bagno riservato, una seconda camera matrimoniale, due camere singole ed un ulteriore servizio; dalla zona notte si accede ad un soppalco adibito a salottino che si affaccia sul soggiorno sottostante, collegato da un’ulteriore scala in legno. Dalla zona giorno si accede al piano seminterrato dove troviamo un’ampia cantina adibita a taverna ottima per la stagionatura e la degustazione di salumi e vini in compagnia! A piano terra e con ingresso indipendente abbiamo un comodo locale caldaia e lavanderia completo lavatrice e doccia. Nel giardino è presente una casetta in muratura che ospita il pozzo, il forno ed il barbecue, ideale per pranzi e cene all’aria aperta! Tramite un cancello carrabile si accede all’area cortilizia ove è già stato approvato il progetto per la costruzione di un’ampia autorimessa di 40 Mq. perfetta per riporre le autovetture, moto, bici e l’attrezzatura per il giardino. Le finiture sono tutte di pregio, dai pavimenti in cotto artigianale alle antiche pianelle per la pavimentazione esterna, i serramenti in legno con doppi vetri e le vetrate in metallo dotate di tripli vetri antisfondamento, l’impianto d’allarme e la climatizzazione. Libera a rogito. APE in corso. Per info Geom. Paini Tel 0521/975769 o 347/3828607 EURO 880.000