Villa

Quota 1/1 di casa indipendente in asta a Marano Lagunare (UD) – Via Alessandro Manzoni 8 (CAP 33050)

L'abitazione si trova a Marano Lagunare, in posizione semicentrale rispetto al centro abitato, in una zona residenziale servita modestamente dal commercio e dai trasporti. L'immobile è stato costruito nel 1956 e ristrutturato nel 1961.

Superficie e distribuzione interna:
L'abitazione ha una superficie commerciale di 160,38 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso con vano scale, un soggiorno con cucina, una sala da pranzo, un anti, un bagno con doccia e una lavanderia. Al primo piano si trovano un disimpegno con terrazzo e quattro camere. L'altezza interna è di 2.80 mt.

Caratteristiche e dotazioni:
La struttura portante è presumibilmente in muratura in laterizio, con solai in latero-cemento. Le murature di tamponamento sono in laterizio. Le scale sono in cemento con pedate rivestite in piastrelle in graniglia e parapetto in ferro verniciato. Le tramezzature interne sono in laterizio. La pavimentazione prevalente è in piastrelle ceramiche, con parquet in legno nelle camere al primo piano. Le porte sono in legno verniciato, alcune dotate di vetro semplice, in alluminio e vetro quella d'ingresso. Le finestre sono in pvc e vetrocamera, protette da persiane avvolgibili in plastica. E' presente un impianto di raffrescamento-riscaldamento dell'aria con pompa di calore.

Contesto e collegamenti:
La zona è semicentrale e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Aquileia, Lignano Sabbiadoro e Grado.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.347,45
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Aria condizionata
• Giardino privato
• Ampia metratura
• Fabbricato accessorio
• Terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.