Appartamento

In tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Selvana, proponiamo in vendita ampio mini appartamento con cucina separata, inserito in un contesto anni ’80 curato e ben mantenuto, composto da poche unità abitative e dotato di piacevole giardino condominiale.
L’immobile, situato al primo piano (senza ascensore), gode di tripla esposizione (sud-est-nord) che garantisce ottima luminosità e ariosità durante tutta la giornata, in un contesto particolarmente silenzioso.

COMPOSIZIONE:
Ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina separata con veranda, ampia camera matrimoniale, bagno recentemente ristrutturato

DOTAZIONI:
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata
- Impianto di allarme
- Elettrodomestici inclusi nel prezzo
- Serramenti in vetrocamera (anni ’80)
- No garage ma disponibilità di posti auto condominiali liberi e recintati

LOCAZIONE:
immobile attualmente locato con contratto transitorio in scadenza il 31/12/2026, canone di 700 €/mese con tassazione agevolata al 10%. I canoni futuri saranno percepiti dal nuovo proprietario.

Spese condominiali circa 70/80 € mensili comprensive di acqua
Prezzo richiesto: €130.000