Appartamento

Rif: 30631160-32 - Ampio trilocale con cantine e box – ideale anche come investimento

Nel comune di Brembate, all’interno di un contesto condominiale edificato alla fine degli anni ’70, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 112 mq, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e tripla esposizione.

L’ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile dotata di pratico balconcino di servizio e un grande soggiorno luminoso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto ad un secondo balcone.

La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura e da un bagno, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

L’immobile presenta serramenti in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti, mentre gli impianti sono originali dell’epoca di costruzione.

A completare la proprietà troviamo due cantine, di cui una di ben 76 mq, ideale anche come spazio hobby ed un box singolo in corpo staccato.

Le spese condominiali comprendendo il riscaldamento a gestione centralizzata con caloriferi dotati di termovalvole per la quantificazione dei consumi, l'acqua e tutte le spese relative alla gestione dello stabile (amministratore, assicurazione, illuminazione parti comuni, manutenzione del verde ecc...).

Attualmente l’appartamento è locato con contratto in scadenza al 31/12/2026; la posizione, che consente di raggiungere comodamente a piedi il Parco Tematico Leolandia, lo rende particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata.

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