Appartamento

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Nel cuore dinamico e strategico di PIAZZA BOLOGNA, la BERKSHIRE HATHAWAY Luxury Home Services cura la vendita di un IMMOBILE DI AMPIA METRATURA ,
l’appartamento è situato in VIA ADOLFO VENTURI , a pochi passi dalla metro e perfettamente collegato con il resto della città e servito da numerosi esercizi commerciali .
Posto al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, servito da ascensore e con servizio di portineria, l’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità.
L’appartamento è da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso finestrato e si sviluppa con una distribuzione razionale e generosa.
- La zona giorno offre un salone doppio con accesso al terrazzo, ideale per creare un living contemporaneo e rappresentativo. La cucina è abitabile e dotata di ripostiglio, affiancata da una camera di servizio con balcone e un primo bagno.
-La zona notte, ben distinta, comprende tre camere da letto, due balconi e un secondo bagno, pensata per garantire funzionalità.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Punto di forza strategico: la planimetria, composta quasi interamente da tramezzi, consente una totale ridistribuzione degli spazi e apre concretamente alla possibilità di frazionamento. La presenza del doppio ingresso, originariamente destinato al personale di servizio, rende questa opzione ancora più efficiente in ottica investimento.
Ulteriore leva di valore: possibilità di usufruire di un residuo credito di imposta legato ai recenti lavori effettuati sullo stabile.
Un immobile che non si limita a essere acquistato, ma che si progetta. Un’operazione intelligente, in una delle zone più liquide e richieste di Roma.

Prezzo richiesto: € 815.000,00

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Riferimento 41P26A- Consulente Alessia A. - Classe Energetica E

*Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway Home Services, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.