Appartamento

Descrizione dell'Immobile
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali più servizi , posto al piano rialzato di un affascinante stabile di vecchia costruzione. L'immobile si presenta in un buono stato conservativo, recentemente oggetto di interventi di manutenzione straordinaria per l'ottimizzazione degli spazi interni, come l'ampliamento del disimpegno e il rifacimento dei controsoffitti.

Caratteristiche Principali
* Locali: Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno finestrato.
* Superficie e Altezze: L'abitazione vanta generose altezze interne di 3,05 metri.
* Pertinenze: Incluso nel prezzo un vano solaio ad uso sottotetto situato al quarto piano
* Accessibilità: L'immobile gode di un doppio accesso pedonale da Via Pistoia 17 e Via Masaniello 21. L'accesso carraio è invece situato esclusivamente su Via Masaniello
* Stato di Fatto: L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto attuale, libero da pesi o vincoli ipotecari

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Analisi della Zona: Via Pistoia e Dintorni
L'appartamento si trova nel quartiere Baggio/Forze Armate, un'area di Milano caratterizzata da un'atmosfera autentica e una forte presenza di servizi.

* Collegamenti: La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie che collegano rapidamente alla metropolitana Linea 1 (Rossa), facilitando il raggiungimento del centro città in breve tempo.
* Servizi e Vivibilità: A pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi. La vicinanza al Parco delle Cave, uno dei polmoni verdi più grandi di Milano, offre un'impareggiabile opportunità per attività all'aria aperta, jogging e relax.
* Contesto Urbano: Via Pistoia è una via secondaria che garantisce silenzio e privacy, pur restando inserita in un contesto urbano dinamico e in costante riqualificazione, ideale sia per giovani coppie che per investimento.