Rustico - Casale in vendita a Civezzano - Frazione Orzano, 30, 186 mq

Nel cuore tranquillo e suggestivo del piccolo borgo di Orzano (frazione di Civezzano), proponiamo in vendita un'opportunità unica per investitori e amanti della montagna. Si tratta di un immobile storico da restaurare, con un potenziale di trasformazione , che permette di unire investimento e qualità della vita.

Il Tuo Doppio Progetto (Abitare e Affittare)
Dal progetto di ristrutturazione è possibile ricavare due unità abitative indipendenti:

Appartamento per Affitto Turistico: Un'unità da destinare al mercato degli affitti brevi (grazie al forte richiamo turistico del Trentino), garantendo una rendita costante e competitiva.

Dimora Residenziale Privata: Un ampio appartamento che potrai personalizzare per viverci comodamente, godendo ogni giorno di una bellissima vista panoramica sulle montagne.

Vantaggi Strategici e Finanziari
Valore Aggiunto: Ristrutturando, potrai beneficiare di un significativo aumento del valore immobiliare finale.

Contesto Autentico: Vivere in un piccolo borgo offre una qualità della vita superiore, tranquillità e l'immersione totale nella natura trentina.

Incentivi: L'immobile potrebbe rientrare nei bandi provinciali per il recupero edilizio e la riqualificazione energetica, riducendo significativamente i costi d'investimento.

Non comprare solo una casa: acquista un progetto di vita e d'investimento sicuro in Trentino.

Orzano è un piccolo e pittoresco borgo montano situato in provincia di Trento, incastonato in una posizione panoramica che offre una vista spettacolare sulle valli e sulle montagne circostanti.

Caratterizzato da un'atmosfera di profonda tranquillità e autenticità, Orzano rappresenta l'ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia urbana e desidera riscoprire i ritmi lenti della vita di montagna. Le sue antiche architetture in pietra e la vicinanza alla natura incontaminata lo rendono un luogo perfetto sia per una residenza rilassante che per investimenti immobiliari focalizzati sul turismo di qualità e sul recupero del patrimonio storico.

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DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.