Descrizione
IMMOBILIARE DOROS 091345190/3279592923/3285371966 A CEFALU' PROPONE IN VENDITA L'AGRITURISMO CUORE DELLA VALLE. E' stato realizzato nel 2016 su un terreno di 8.500 mq creando 4 corpi indipendenti.
L’offerta ricettiva consta di 8 mini appartamenti, una sala degustazione, una serra per l’attività agricola e un solarium con piscina, di cui esiste un progetto approvato.
Tutti gli appartamenti sono attrezzati con elettrodomestici e angolo cottura e totalmente arredati.
La struttura, facilmente raggiungibile, si trova lungo la strada provinciale che collega Cefalù al Parco delle Madonie.
La vendita che proponiamo è una soluzione “chiavi in mano” e include:
L'edificio di recente realizzazione (2016 il termine dei lavori di costruzione, 2022 ampliamento),
le attrezzature,
gli arredi,
il brand Cuore della Valle",
le licenze
l'avviamento, dato che la Struttura è attiva (solo in chiusura stagionale).
L'Agriturismo Cuore della Valle a Cefalù è in vendita, un'attività avviata nel 2016 con terreno, 8 mini appartamenti, sala degustazione, serra e progetto approvato per piscina, offerta come attività ricettiva e agricola con fatturato, ideale per chi cerca un'attività completa nel sud Italia. L'offerta include la gestione e l'immobile, descritto con 8 mini appartamenti su 8.500 mq di terreno, con possibilità di progetto piscina.
Dettagli dell'offerta:
• Struttura: 4 corpi indipendenti, 8 mini appartamenti, sala degustazione, serra agricola.
• Terreno: 8.500 mq.
• Potenziale: Progetto approvato per solarium con piscina.
• Attività: Struttura funzionante con un fatturato recente di circa 100.000 euro.
• Prezzo: €870.000, con 10 camere e 10 bagni, su circa 308 mq di superficie, secondo alcune inserzioni.
Perché è interessante:
• Non è solo una proprietà, ma un'attività commerciale già avviata.
• Combina ospitalità e attività agricola.
• Situato in una zona di forte richiamo turistico (Cefalù).
Con un fatturato di circa 100.000 euro nell'ultimo anno solare, l'Agriturismo Cuore Della Valle non è solo una casa, ma anche un'attività fiorente da rilevare e gestire.
IL CONCETTO DI AGRITURISMO
È facile sognare di trasferirsi al sole del Sud Europa, ma a meno che non si abbia la fortuna di avere un lavoro a distanza o di essere già in pensione, ci si potrebbe chiedere come fare per realizzare questo sogno. Una soluzione allettante è quella di rilevare un'attività già avviata e, quando si è alla ricerca di un'attività di questo tipo, il settore turistico è un ottimo punto di partenza.
L'agriturismo è un tipo di struttura ricettiva diffusa in tutta Italia, dove gli ospiti soggiornano in terreni utilizzati anche per l'attività agricola. L'Agriturismo Cuore della Valle, oltre ad offrire sei case vacanza con una camera da letto, è un'azienda agricola con licenza che produce una vasta gamma di olive, agrumi e ortaggi. I vostri ospiti apprezzeranno la possibilità di soggiornare nel cuore di un'attività tradizionale e voi potrete beneficiare di due fonti di reddito separate e di un regime fiscale vantaggioso.
UNA TENUTA DI 8.500 M2 E SETTE UNITÀ ABITATIVE
La proprietà si compone di un terreno di due acri su un pendio esposto a sud, le cui pendici inferiori sono ricoperte da 90 ulivi e una vasta gamma di frutta. Nella parte superiore, lungo la strada provinciale ben tenuta che collega Cefalù al Parco Naturale delle Madonie, si trovano gli edifici e le strutture che compongono l'azienda agricola e gli alloggi.
Troverete una casa con due camere da letto per i proprietari e tre grandi annessi che sono stati suddivisi in sei appartamenti con una camera da letto adibiti ad uso turistico. Inoltre, c'è una vasta serra di 150 m2, un paio di serre più piccole per la coltivazione di ortaggi e tre fabbricati agricoli.
RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E IN PERFETTO STATO FUNZIONALE
Gli edifici residenziali sono stati tutti ristrutturati nel 2013 e sono stati mantenuti ad un livello molto alto. Non è necessario investire nulla a breve termine, oltre al prezzo di acquisto. Troverete cottage per le vacanze arredati con gusto, dotati di aria condizionata, WiFi, TV satellitare, bagni accoglienti e angoli cottura nelle zone giorno. Le aree esterne sono attrezzate con mobili da giardino per rilassarsi e mangiare all'aperto.
La casa principale dispone di una bella cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Dai pavimenti al tetto ben isolato, tutto è nuovo e ben presentato. Classe G
Si tratta di un'opportunità davvero favolosa per rilevare un'attività di successo e iniziare a vivere una vita indipendente e appagante sotto il sole del Mediterraneo.
Posizione
• Via dei Crociferi, 1
• Zona Parco delle Madonie - Zona Ferla
• Cefalù
• Cefalù, Palermo
PER INFO www.casedoros.it
Mail casedoros@gmail.com
Cellulare 3285371966
