Villa

Villa in asta a Fondi (LT) – Via Arrigo Boito 34/36

Porzione di villa bifamiliare situata in Via Arrigo Boito 34/36 nel comune di Fondi, in zona urbana a circa 700 metri dal centro del paese. L'immobile si trova in un contesto residenziale, in una zona dotata di servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 204 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un atrio/disimpegno, un vano hobby, un bagno, un ripostiglio sottoscala e una taverna/studio. Il piano primo è composto da un disimpegno, un'ampia zona giorno, un bagno, una cucina abitabile e un terrazzo perimetrale a livello. Al piano secondo si trovano un disimpegno, una camera da letto con bagno, un bagno, due camere da letto e due terrazzi perimetrali a livello. Il piano sottotetto è composto da un disimpegno e due vani deposito/ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in alluminio con vetro camera doppio. Le facciate sono realizzate con intonaco tradizionale premiscelato per esterni con finitura in tinta del tipo a quarzo colore chiaro.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Fondi, ben collegata con il centro e con i principali servizi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 355.000,00
Offerta minima: € 266.250,00
Rilancio minimo: € 7100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Giardino privato
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.