Rustico - Casale

Nelle vicinanze di Jesolo Paese, più precisamente a Passarella di Sotto e in una zona tranquilla a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita una meravigliosa abitazione con spazi interni ed esterni introvabili.

Il compendio immobiliare, circondato da un meraviglioso parco privato di 5.000 mq, è composto da due blocchi distinti: l'abitazione principale, ristrutturata nel 2001, e il fabbricato confinante, rimodernato nel 2026 con criteri costruttivi all'avanguardia.

L'abitazione principale è disposta su due livelli con altezze regolari; al piano terra è presente un accogliente ingresso, ampia zona giorno, cucina con camino e secchiaio, due disimpegni, bagno, lavanderia, studio e cantina. Salendo le scale, al piano primo e ultimo, abbiamo tre ampie camere, tre generosi disimpegni, due bagni e un ripostiglio.

Il fabbricato confinante, che in precedenza era adibito a stalla per ospitare cavalli, è stato recentemente ristrutturato e sono stati creati quattro mini appartamenti, regolarmente accatastati, collocati al piano terra e al piano primo, con due unità per piano.

Vista la posizione e lo stato attuale del compendio è valutabile sia un eventuale acquisto come abitazione principale che come investimento, tenuto conto della futura rendita per la locazione delle unità abitative sviluppate.

Previo presentazione di un progetto è possibile realizzare una piscina interrata ad uso comune nello scoperto esclusivo situato nel lato sud, con oneri a carico di un potenziale compratore.

Completa la proprietà un terreno agricolo di 1.000 mq, situato nel retro dei fabbricati, nel quale è possibile coltivare ortaggi e allevare animali; a tal proposito è stata creata un azienda agricola direttamente collegata alla produzione di tali attività.