Villa

Angera, in posizione comoda per il raggiungimento dei principali servizi, facilmente accessibili sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di generose dimensioni, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 414 mq, suddivisi in circa 207 mq per piano, oltre a giardino esclusivo di proprietà. Il piano primo, destinato alla zona abitativa e accessibile tramite una comoda scala interna, ospita due unità distinte: la prima è un trilocale composto da ingresso, soggiorno luminoso e cucina abitabile, entrambi con accesso a un balcone, oltre a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto con accesso a due balconi distinti, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio; la seconda unità è un bilocale composto da ampio ingresso, soggiorno luminoso e cucina abitabile, anch’essi con accesso diretto a un balcone, disimpegno, camera matrimoniale servita da un ulteriore balcone, bagno e pratico ripostiglio. Il piano terra è dedicato ai locali accessori e comprende un’ampia autorimessa di circa 90 mq, un bagno di servizio, due locali cantina, un ripostiglio e un locale tecnico. Completano la proprietà, in corpo staccato, due ulteriori box. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione; le ampie superfici e la distribuzione degli ambienti lo rendono particolarmente versatile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Il piano terra, grazie alle altezze e alla metratura, si presta a interventi di recupero a fini abitativi, consentendo la realizzazione di ulteriori unità immobiliari oppure l’ampliamento della superficie residenziale esistente, fino alla creazione di una villa singola di importante metratura. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e flessibilità progettuale, in una posizione comoda e ben servita.