Rustico - Casale in Vendita a Taleggio - via Capofoppa | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

In splendida posizione panoramica, nel cuore della Val Taleggio, proponiamo tipico rustico montano indipendente, situato a circa 1200 metri di altitudine, immerso nella natura e nella tranquillità più assoluta.

L’immobile è raggiungibile tramite strada privata sterrata, percorribile esclusivamente con veicoli 4x4, garantendo così privacy e autenticità montana.

Composizione:
Piano terra: soggiorno con cucinotto e bagno
Piano primo (mansardato): due camere

Il rustico si presenta in discrete condizioni ed è abitabile fin da subito, anche se in modo semplice/spartano, ideale come seconda casa o rifugio per gli amanti della montagna.

Spazi esterni:
La proprietà è circondata da circa 400 mq di terreno privato, ben sfruttabile e godibile.
Sono presenti due aree pianeggianti:

una di circa 30 mq, ideale come parcheggio auto;
una di circa 20 mq, perfetta per area relax con tavolini o zona pranzo esterna.

Servizi e caratteristiche tecniche:

Approvvigionamento idrico tramite sorgente privata
Presente impianto elettrico interno, con possibilità di alimentazione tramite pannelli solari
Immobile urbanisticamente e catastalmente conforme, accatastato in categoria A/4 (residenziale)

Posizione:
Esposizione a sud, molto soleggiata durante tutta la giornata
Vista incantevole sulla Val Taleggio
Punto di partenza ideale per escursioni verso:
Piani di Artavaggio
Piani dell’Alben
Rifugio Gherardi

Numerosi sentieri e itinerari naturalistici nelle immediate vicinanze.

VISITE PROGRAMMATE
Le visite all’interno dell’immobile saranno effettuate esclusivamente su prenotazione nei seguenti giorni:
22 Aprile 2026 → dalle 14:45 alle 17:00
29 Aprile 2026 → dalle 14:45 alle 17:00
È richiesta prenotazione anticipata.

VISITE ESTERNE LIBERE
Nel frattempo è possibile effettuare sopralluoghi esterni in autonomia, richiedendo le coordinate GPS tramite WhatsApp al nostro numero.

Per prenotazioni contattare il nostro numero telefonico cliccando su “Davide”.
In caso di mancata risposta, inviare un messaggio WhatsApp: sarete ricontattati il prima possibile.