A Cremona trovare una villa singola, costruita negli ultimi 3 anni, interamente su un unico livello e già rifinita extra-capitolato è estremamente raro.
Di solito le opzioni sono due: o ti accontenti di una casa degli anni '90 su tre livelli (con la prospettiva di passare la vita sulle scale e affrontare bollette energetiche elevate) oppure ti avventuri nell'incertezza di un cantiere, tra rincari dei materiali e tempi di consegna che slittano di mese in mese.
Questa proprietà su un solo piano, ultimata nel 2022, è pensata per chi cerca una soluzione definitiva, senza lavori e senza imprevisti.
Non è solo una questione di estetica. La vera differenza qui la fa l’ingegneria: vivere in Classe A4, con un sistema full-electric e fotovoltaico integrato, significa ridurre drasticamente i costi di gestione e avere una casa efficiente tutto l’anno.
Ma il vero privilegio, quello che capisci solo vivendoci, è la libertà del monopiano. Muoversi in 150 mq senza mai incontrare un gradino non è solo comodità: è una qualità della vita che, una volta provata, rende qualsiasi altra abitazione “vecchia” e superata.
La posizione è in una zona di recente espansione, defilata dal traffico e circondata da costruzioni altrettanto moderne. Chi sceglie questo contesto sa che il valore non è solo nei muri, ma in ciò che non deve più fare: niente ristrutturazioni da gestire, nessuna finitura da scegliere e, soprattutto, nessun extra da aggiungere per raggiungere un livello qualitativo elevato.
In questa proposta sono già inclusi elementi che normalmente richiedono mesi di attesa e investimenti importanti:
• Una cucina Cesar da 42.000€, cuore pulsante della zona giorno.
• Una cabina armadio Ruggeri su misura (9.000€).
• Un giardino già piantumato con impianto di irrigazione automatica alimentato da pozzo.
Ecco la composizione dell’immobile:
• Layout su unico livello: soggiorno luminoso, cucina abitabile a vista, tre camere da letto (la matrimoniale è una vera suite con bagno privato e cabina armadio).
• Spazi accessori: secondo bagno, locale tecnico, cantina e box di 43 mq con basculante sezionale automatizzata.
• Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC (ventilazione meccanica), domotica per le tapparelle, impianto fotovoltaico e antifurto perimetrale.
Questa soluzione non è per chi cerca il prezzo più basso al metro quadro della provincia. È per chi sa fare i conti e riconosce che, tra arredi extra-capitolato, efficienza energetica e totale assenza di barriere architettoniche, rappresenta una delle scelte più razionali oggi disponibili sul mercato.
Se stai cercando la tua prossima casa e non vuoi scendere a compromessi con scale o cantieri infiniti, questa è probabilmente una delle poche opportunità con queste caratteristiche disponibili oggi a Cremona.
LASCIACI TROVARE LA CASA CHE AMERAI.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
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