Attico - Mansarda

LAVINIO - Viale Conchiglia di Mare, in posizione strategica a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un monolocale posto al terzo ed ultimo piano all'interno di una piccola palazzina in cortina (senza ascensore), ideale come appoggio estivo o investimento. L’immobile gode di una splendida esposizione e di una vista mare aperta, che rende gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli. Punto di forza assoluto è l’ampio terrazzo di circa 42 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti di relax o convivialità, con un affaccio panoramico verso il litorale.
Internamente si presenta come un unico ambiente con bagno finestrato, per una superficie catastale di circa 27mq . L’unità è regolarmente accatastata come abitazione (categoria A/2), elemento che garantisce piena conformità urbanistica e facilita eventuali operazioni di acquisto e finanziamento. È inoltre possibile realizzare un angolo cottura, rendendo l’immobile completamente autonomo e funzionale.
La soluzione si presta sia come pied-à-terre al mare sia come investimento a reddito, grazie alla posizione privilegiata su Lavinio, località apprezzata per le spiagge, i servizi e i collegamenti con Roma, vivibile tutto l’anno. Prezzo richiesto € 59.000,00.
Possibilità di acquisto in abbinamento all’appartamento sottostante (un bilocale di 69mq con terrazzo, posto auto e cantina), con l’opzione di collegamento tramite scala interna per creare una soluzione attico e superattico unica nel suo genere. La richiesta comprensiva del piano sottostante é di €229.000, 00.

FRIMM TALENTI rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/82004430 Cell. 327/3737113.