Appartamento

Bocconi/Porta Romana – Nuova Realizzazione: Rendita garantita (5% netto) o Abitazione di Charme
In Via Palladio 4, in una via residenziale tranquilla e poco trafficata ma nel cuore dei distretti più dinamici di Milano (Bocconi, Porta Romana, Fondazione Prada), proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare.
L’appartamento si trova al piano terra di un elegante stabile anni ’50 completamente riqualificato nelle parti comuni e dotato di cappotto termico e servizio di portineria.

IL PROGETTO: DESIGN E VOLUMI
Questa nuova realizzazione di circa 60 mq commerciali, arricchita da 10 mq di soppalco, è stata progettata per massimizzare luce e funzionalità. L’ingresso apre su un’ampia zona living a doppia altezza che conferisce un respiro unico agli ambienti. La soluzione è composta da:

Soggiorno spazioso con cucina a vista;
Camera da letto matrimoniale;
Seconda camera/studio su soppalco, ideale per smart working o ospiti;
Bagno finestrato in ceramica di pregio con doppio lavabo.

FINITURE DI PREGIO E "CHIAVI IN MANO"
L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo con materiali di alta qualità e arredi di marca ARAN:
Parquet in rovere a correre in tutta la casa;
Cucina completa di elettrodomestici (inclusi lavastoviglie e lavatrice);
Corpi illuminanti di design inclusi;
Impianti (elettrico e idraulico) nuovi e certificati;
Climatizzazione freddo/caldo e riscaldamento centralizzato a gas;
Classe energetica C, sinonimo di efficienza e risparmio.

Versatilità: Perfetto come ampio bilocale di rappresentanza o trasformabile in trilocale con due zone notte indipendenti.
Investimento Garantito: La posizione strategica e la qualità del progetto assicurano una rendita netta annua del 5% e una costante rivalutazione nel tempo.
Gestione Leggera: Spese condominiali particolarmente contenute, circa 1.500 € all'anno.
Zero Stress: Consegna chiavi in mano, arredato e pronto per essere abitato o locato.
Un'occasione imperdibile per chi cerca una dimora moderna in un contesto d'epoca riqualificato o per l'investitore attento ai dettagli e alla redditività.