Villa

Oggebbio Barbè, favolosa posizione, molto soleggiata, tranquilla e con stupenda vista sul lago e sulla sponda lombarda, in un contesto unico per la sua bellezza ed autenticità: casa monofamiliare con due fabbricati accessori e magnifico giardino su diversi terrazzamenti.

Barbè è una piccola soleggiata frazione del Comune di Oggebbio, posta a 340 mslm, in prima collina, a soli 1.350 metri in auto e 500 metri a piedi dalla SS34, spiaggia e fermata autobus.

La proprietà immobiliare proposta in vendita è molto particolare ed interessante in quanto è composta da tre immobili, tutti con facciate in pietra a vista, posti a distanza ravvicinata: una casa d'abitazione e tre adiacenti fabbricati accessori che possono essere convertiti in uso abitativo con una ristrutturazione globale, il tutto entro un magnifico terreno con accesso auto e possibilità di realizzare parcheggi privati.

Fabbricato di abitazione, (superficie catastale 148 m2) anno costruz. 1920 circa, in discreto stato di conservazione, disposta su tre piani e composta da:
- due cantine al piano seminterrato (solamente con accesso esterno);
- portico d'ingresso con bagno e grande ripostiglio, ingresso e vano scale centrale, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino e stufa a legna al piano terreno;
- tre camere con balcone, bagno e disimpegno al piano primo.

Rustico grande (superficie catastale 78 m2), disposto su due piani con un unico ampio vano rettangolare al piano superiore (altezza 2,80 mt) ed un vano ad uso ripostiglio (altezza 2.15 mt) al piano inferiore. Soletta in latterocemento.

Rustico piccolo (superficie catastale 47 m2), disposto su due piani con un unico ampio vano trapezoidale al piano superiore (altezza 2,77 mt) ed un vano ad uso ripostiglio (altezza 2.50 mt) al piano inferiore.

Grà (essicatoio castagne), di piccole dimensioni completamente da riattare.

Il terreno, confinante con strada carrozzabile, e ben protetto dal vento e si sviluppa su diversi terrazzamenti coltivati ad orto e frutteto fino a pochi anni fa.

L'immobile è allacciato alla rete elettrica, di acqua potabile e fognatura, possibilità di allaccio alla rete del gas metano.