Descrizione
SOMMACAMPAGNA. Affascinante casale di pregio, immerso in un suggestivo contesto di campagna ai piedi delle colline, circondato da un terreno esclusivo di circa 4.000 mq.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e meticolosa, realizzata con l’obiettivo di preservare e valorizzare l’autentica anima rustica della proprietà. Il recupero degli elementi originari, come i soffitti in legno e la caratteristica scala in pietra, si armonizza perfettamente con soluzioni moderne e finiture di alto livello. Particolare attenzione è stata inoltre dedicata all’efficientamento energetico, attraverso l’impiego di tecnologie e impianti all’avanguardia, garantendo elevato comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi.
La residenza principale si sviluppa su più livelli:
• al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno impreziosito da un maestoso camino, un secondo soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno;
• al piano primo si collocano due camere di generose dimensioni, uno spazio studio, un bagno, una lavanderia e una cabina armadio;
• al piano secondo si sviluppa un’esclusiva zona padronale, composta da una grande camera e da un raffinato ambiente relax con bagno e SPA privata, dotata di vasca idromassaggio e sauna;
• al piano interrato è presente il locale tecnico/centrale termica.
Adiacente all’abitazione si trova un fabbricato accessorio con porticato esterno, che ospita al piano terra una comoda autorimessa, un locale di servizio e un’unità indipendente ideale come appartamento per ospiti o personale di servizio. Al piano primo, accessibile tramite scala esclusiva, ascensore interno o collegamento diretto con l’abitazione principale, si apre un suggestivo open space caratterizzato da importanti altezze, con zona living, area pranzo, cucina a vista con isola e pratico ripostiglio/cabina armadio.
Gli spazi esterni sono curati e perfettamente fruibili: un’ampia area pavimentata, ombreggiata da tende, consente di godere appieno della vista sul paesaggio circostante; una corte impreziosita da un maestoso albero secolare introduce a un grande giardino, ottimamente esposto al sole, che ospita una piscina fuori terra.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica, dove il fascino della tradizione rurale incontra il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a eleganza, funzionalità ed efficienza energetica.
Rif. SO 03.
Caratteristiche
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Mansarda
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
