Nel cuore di Porto Rotondo, lungo il suggestivo Sentiero della Casbah e a pochi minuti da Piazzetta San Marco, proponiamo un ampio attico disposto su tre livelli, con splendida vista panoramica sulla marina.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la posizione privilegiata e l’atmosfera autentica del borgo, dove architettura mediterranea, mare e tradizione si incontrano in un contesto di grande fascino. La distribuzione interna è stata studiata per valorizzare al massimo la vista e garantire privacy, funzionalità e comfort.
Il secondo e ultimo piano ospita la zona giorno: un living interno luminoso e accogliente, direttamente collegato alla terrazza panoramica affacciata sulla marina. Questo livello, pensato come cuore conviviale della casa, è completato da un cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno completo.
La zona notte si sviluppa sugli altri due livelli e comprende due camere padronali con bagno en-suite, una con cabina armadio e accesso alla terrazza panoramica e l’altra con accesso alla corte privata, oltre a quattro ulteriori camere da letto, uno studio, due bagni e una zona lavanderia. La disposizione degli ambienti offre grande versatilità, rendendo la proprietà ideale per accogliere famiglia e ospiti.
L’accesso può avvenire sia dal piano terra sia dal primo piano, garantendo ulteriore praticità. Completa la proprietà un box garage, un plus di grande valore in una località esclusiva come Porto Rotondo, ideale per garantire comodità, sicurezza e praticità nella gestione dell’auto e delle attrezzature legate alla vita al mare.
La posizione consente di raggiungere comodamente il centro, la marina, lo Yachting Club, le spiagge, le boutique, i ristoranti e i principali servizi. La vicinanza al porto permette inoltre di noleggiare imbarcazioni con facilità o tenere la propria barca a pochi passi da casa, perfetta per esplorare le isole di Mortorio e Soffi.
La proprietà è così composta:
Piano attico:
- Terrazza panoramica vista mare
- Luminosa zona living
- Cucinotto separato
- Camera da letto
- Bagno
Piano primo:
- Ingresso con disimpegno
- Camera padronale con bagno-en suite, cabina armadio e terrazzo vista mare
- Due ulteriori camere da letto
- Bagno completo
Piano terra:
- Ingresso con disimpegno
- Camera padronale con bagno-en suite e accesso a corte privata
- Due ulteriori camere da letto
- Studio
- Bagno
- Lavanderia
Dotazioni:
- Venduto completo di arredi
- Aria condizionata
- Impianto di allarme
- Box Garage
Perché acquistare questo immobile?
1.Vista panoramica sulla Marina di Porto Rotondo
2.Posizione centrale vicina a tutti i servizi
3.Ampie metratura e grande versatilità degli spazi
4.A pochi minuti da Spiaggia Ira e Spiaggia dei Sassi
5.A soli 20km dal porto e aeroporto di Olbia
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
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