Rustico - Casale

COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE DI CHARME CON DUE UNITÀ INDIPENDENTI IN VALLE D'ITRIA DI PUGLIA

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Posizione: zona panoramica e dominante a Martina Franca, nel cuore della Valle d'Itria
-Tipologia: complesso in trulli e lamie
-Superficie: circa 250 mq
-Unità principale: open space con cucina in muratura, 3 camere da letto, 2 bagni, tripla uscita esterna
-Piano inferiore: 2 bilocali indipendenti con zona giorno/notte, angolo cottura, bagno e spazi esterni privati
-Esterni: 1700 mq di terreno, piazzale terrazzato, gazebi in ferro, verde curato
-Accessi: doppio ingresso carrabile e pedonale
-Comfort: termosifoni e climatizzazione

Nel cuore della Valle d'Itria, a pochi minuti da Martina Franca, Trullo Radici Pugliesi è una dimora autentica dal fascino senza tempo, situata in posizione dominante, panoramica e comoda, in un contesto abitato ma riservato.
GLI INTERNI: La proprietà si sviluppa su circa 250 mq tra trulli e lamie. Il corpo principale accoglie un ampio open space luminoso, con cucina in muratura e tripla uscita esterna, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante, sempre con luce naturale, si trovano due bilocali indipendenti, ciascuno con zona giorno/notte, angolo cottura, bagno e spazi esterni privati.
GLI ESTERNI: Circondato da circa 1700 mq di terreno, il trullo offre un ampio piazzale terrazzato, arricchito da gazebi in ferro, illuminazione esterna e verde curato. Presenti inoltre zona parcheggio, terrazza abitabile e doppio accesso carrabile e pedonale.
SERVIZI E UTENZE: Dotato di termosifoni e climatizzazione, l’immobile garantisce comfort in ogni stagione, con una distribuzione degli spazi ideale anche per uso ricettivo.
LA LOCATION: La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più iconiche della zona, come Alberobello, Locorotondo e Ostuni, oltre alle coste adriatiche e ioniche in circa 30–40 minuti.
UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Perfetto come residenza privata di charme o come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), grazie alla presenza delle unità indipendenti e alla forte attrattività turistica della Valle d'Itria.