Villa

Villagrazia di Carini, tra il bioparco e la rotonda autostradale, una porzione di villa bifamiliare parzialmente ristrutturata di 160 mq, disposta su due elevazioni, con accesso indipendente, corte esterna esclusiva e terrazzo. (Rif. T 6120)

L’immobile è sito in via Ginepro. Si accede da cancello carrabile su una corte privata di 120 mq ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 160 mq ed è composta da 6 vani oltre cucina e doppi servizi.

Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, cucina e un bagno.
Tramite una scala a chiocciola si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto: due con balcone terrazzato di 25 mq, una con ulteriore balcone indipendente e una finestrata, oltre al secondo bagno e un terrazzo a livello di 30 mq.

L’immobile gode di quadrupla esposizione, garantendo un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. La distribuzione degli spazi e le ampie superfici rendono la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi, versatili e personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative.
All’esterno è presente anche un comodo ripostiglio.

Il contesto è riservato e tranquillo, perfetto per chi è alla ricerca di privacy, indipendenza e spazi da vivere quotidianamente, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. APE: G