Appartamento

Como, località Breccia, in elegante palazzina recentemente ristrutturata con superbonus 110 e con verde condominiale curato, disponiamo al terzo ed ultimo piano con ascensore, di ampio appartamento di ca 100mq composto da tre locali più doppi servizi, con balconi e box al piano terra. L'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone e tenda da sole, disimpegno per la zona notte, una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di particolari interventi. Tutta la zona giorno è pavimentata con piastrelle in ceramica ad eccezione delle camere da letto che sono pavimentate in parquet; gli infissi sono appena stati sostituiti e sono in pvc con triplo vetro; gli oscuranti sono di tipo avvolgibili e motorizzati ; le tende da sole esterne sono anch'esse azionabili elettricamente. La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente con posa in opera di cappotto di 14cm, il che garantisce un notevole risparmio sulle spese di riscaldamento. La caldaia murale a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda di marca Baxi, è stata appena sostituita. Termoautonomo.
Le spese condominiali che comprendono il compenso dell'amministratore, la pulizia delle scale, la luce comune, l'ascensore, il mantenimento del giardino condominiale e l'assicurazione sullo stabile, ammontano a ca € 1.200,00 annue.
La soluzione è completata infine da un ampio box singolo al piano terra.
Vista la sua posizione strategica a pochi passi dall'autostrada Como-Milano, dal confine con la Svizzera e dal centro di Como, l'immobile risulta essere l'ideale per famiglie con pendolari, frontalieri o per coloro che devono raggiungere il centro città con i mezzi pubblici.
La richiesta della proprietà ammonta ad € 239.000,00.
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