Rustico - Casale

Nel cuore dei Colli Tortonesi in zona panoramica, a soli 8 km dall'uscita di Tortona della A7, si propone in vendita proprietà immobiliare così composta:
- abitazione su due piani più cantina e sottotetto abitabile di circa 300 mq. Il tutto da personalizzare ma con tetto e persiane in alluminio rifatti e cucina completa recentemente arredata. Immobile dotato di due accessi carrai;
- annesso capannone di recente costruzione antisismica di circa 250 mq su due livelli;
- 1 ettaro di terreno attualmente ad uso seminativo in corpo unico con i fabbricati di cui sopra (posizione ideale per l'impianto di un eventuale vigneto/frutteto/piscina o per altri usi);
- ulteriori 3,4 ettari di terreno in corpo unico nelle immediate vicinanze attualmente a seminativo ma "già pronti" per impianto di vigneto (Timorasso)/noccioleto (già eseguiti lavori di scasso, posizionamento drenaggi e livellamento). Il lotto gode di ottima esposizione e di una pendenza molto dolce che lo rende facilmente lavorabile con mezzi gommati.
Tale ulteriore lotto può essere separato dal resto della proprietà nel caso in cui l'acquirente non fosse interessato.

Ottima soluzione per seconda casa / casa vacanza immersa nella natura ma non isolata e raggiungibile in meno di un’ora da Milano/Genova/Torino e/o azienda agricola.

Vendita diretta, no agenzie o mediatori.