Villa

Immersa nell'incantevole cornice del comprensorio turistico della Riserva Naturale di Punta Aderci, in Via Macchione a Vasto, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità straordinarie. Un'oasi di tranquillità dove il verde della natura incontra l'azzurro dell'Adriatico, regalando ampie e suggestive vedute sul mare e sull'iconico promontorio di Punta Penna.

LA DIMORA: UNA RARITA' ARCHITETTONICA
L'immobile si distingue per una tipologia edilizia estremamente rara e ricercata in questa specifica area: lo sviluppo su un unico e comodo livello.

Attualmente la proprietà è composta da:

55 mq di superficie residenziale, sapientemente distribuiti tra una luminosa zona living con cucina, una camera da letto e un bagno;

Un caratteristico portico esterno, lo spazio ideale per cene all'aperto godendo della brezza marina e del panorama circostante;

45 mq di annessi agricoli, che rappresentano un eccezionale volume strategico con concreta possibilità di ampliamento per espandere gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: una magnifica "tela bianca" che offre il privilegio di plasmare su misura la villa dei propri sogni, valorizzandone il potenziale inespresso.

IL PARCO ESTERNO E L'ULIVETO
A fare da cornice a questa esclusiva proprietà, un vasto terreno agricolo di 6.730 mq. Il lotto ospita un rigoglioso uliveto avviato e curato, noto per un'eccellente e generosa produzione olearia. Un vero e proprio patrimonio naturale che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la vocazione agricola del territorio abruzzese.

PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETA'

Posizione Premium: Inserita in una zona ad altissimo livello naturalistico e paesaggistico (Visit Punta Aderci).

Vista Panoramica: Ampio affaccio sul mare e sulla Costa dei Trabocchi.

Unicità: Sviluppo su un unico piano, introvabile in zona.

Investimento Sicuro: Elevato potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione, ideale sia come residenza privata di prestigio che come struttura ricettiva di nicchia.

Contattaci per organizzare una visita esclusiva e scoprire di persona il potenziale di questa rara dimora.