Palazzo - Edificio

Descrizione dell'Operazione
Proponiamo in vendita un interessante asset immobiliare indipendente di circa 1.100 mq disposto su due livelli, oltre a un’area esterna privata di 400 mq. L'edificio, di recente costruzione (2009), si presta perfettamente a un'operazione di rigenerazione e conversione funzionale.Potenziale di Sviluppo: Concept Ricettivo / B&B
L’immobile è situato in una zona a media trasformabilità con parere preliminare già favorevole per il cambio di destinazione d'uso a ricettivo.
È già stato sviluppato uno scenario progettuale che prevede la realizzazione di:30 minialloggi doppi (per un totale di 60 posti letto). Spazi comuni dedicati a coworking, area ristoro e relax.Locali tecnici, lavanderia e 5 posti auto interni.Posizione Strategica e Target
La location è il vero punto di forza, trovandosi nelle immediate vicinanze del nuovo polo MIND (Milano Innovation District) e dell'IRCCS Galeazzi Sant’Ambrogio.
La struttura è ideale per intercettare la crescente domanda di: Personale sanitario, ricercatori, visitatori del polo fieristico di Rho-Fiera, Business travelers e studenti legati al nuovo campus universitario.

Near Agency è la società del Gruppo Near specializzata nella vendita, locazione e promozione di progetti immobiliari e di rigenerazione urbana. Ereditiamo oltre quarant'anni di esperienza maturata da EuroMilano S.p.A. nel Real Estate, un percorso che dal 1986 contribuisce allo sviluppo e alla trasformazione della città.
Siamo il partner strategico per chi sviluppa, investe e gestisce patrimoni immobiliari. A differenza delle agenzie tradizionali, integriamo brokerage, analisi territoriale e marketing in una piattaforma unica di servizi, con l’obiettivo di trasformare aree e immobili in destinazioni di valore reale e duraturo. Operiamo con competenza su ogni asset class — dal residenziale al ricettivo, fino alla logistica e ai grandi sviluppi — garantendo solidità operativa e visione strategica.
Per informazioni e approfondimenti:
Fabrizio Dragoni Via Raffaele Lambruschini, 36 Mob: +39 345.606.42.99