Appartamento

Splendido Trilocale Completamente Ristrutturato – Zero Spese Condominiali

Sogni un appartamento come nuovo, senza l'incubo delle spese condominiali e nel pieno centro del paese?
A San Venanzio di Galliera, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative.
Efficienza Energetica e Comfort
L'immobile ha beneficiato di un profondo intervento di riqualificazione esterna appena concluso, che garantisce risparmio energetico e valore nel tempo:
• Cappotto termico di ultima generazione e facciata nuova.
• Tetto completamente rifatto.
• Infissi nuovi (sia interni che esterni).
• Caldaia a condensazione nuova.
• Impianto fotovoltaico in fase di definizione 

Composizione dell'Immobile
L'appartamento, di circa 75 mq, è ben distribuito e accogliente:
• Luminoso ingresso.
• ⁠soggiorno e angolo cottura.
• Accesso al balcone.
• Disimpegno zona notte.
• Camera matrimoniale spaziosa.
• Camera doppia.
• Bagno finestrato.

Pertinenze e Spazi Esterni
La proprietà è completata da accessori introvabili per metratura e comodità:
• Due ampie cantine per un totale di circa 30 mq, ideali come deposito o zona hobby.
• Garage privato.
• Accesso a un ampio giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Posizione Imbattibile
Tutto ciò che ti serve è a portata di mano. A soli 200 metri troverai: scuole, banche, ufficio postale, supermercato, fornaio e biblioteca.
Per chi viaggia per lavoro o studio, la stazione ferroviaria (linea Bologna-Ferrara) dista solo 1 km, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi.