Appartamento

Casa è propone in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq in Via degli Orti. Situato ad un piano alto, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e pronto da abitare.

L'immobile fa parte di un condominio di alto livello, completamente riqualificato nel 2023 grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno portato l'edificio a standard energetici eccellenti, garantendo comfort abitativo e risparmio sui consumi. Inoltre, l'edificio è dotato di un ascensore di ultima generazione, installato nel 2025.

L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel gennaio 2024, con rifacimento completo degli impianti e finiture di alto profilo. L'ingresso si apre su una splendida zona living ampia e luminosa, con una cucina su misura dal design contemporaneo e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax.

La zona notte è progettata per garantire privacy e comfort, mentre ogni ambiente è valorizzato da un elegante parquet che dona continuità e calore agli spazi. L'appartamento è dotato di videocitofono e spioncino domotizzati, predisposizione per impianto di domotica avanzata, cassaforte e sistema antifurto. Il comfort climatico è assicurato da una nuova caldaia e dalla predisposizione per tre split di aria condizionata.

Pur essendo attualmente presente il riscaldamento centralizzato, l'immobile è già predisposto per un eventuale passaggio all'autonomo, offrendo massima flessibilità gestionale futura. Completa la proprietà una spaziosa cantina di ben 12 mq.

La zona in cui si trova l'appartamento è residenziale, tranquilla e ben servita, con supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Si tratta di un contesto ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente ordinato e ben servito, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie o famiglie che cercano una casa moderna senza necessità di lavori, sia per investitori, grazie all'efficienza energetica e alla posizione richiesta. E' possibile valorizzare ulteriormente l'immobile con un sistema di domotica completa e l'eventuale passaggio al riscaldamento autonomo rappresenta un plus competitivo nel lungo periodo.