Villa

L' agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentare in vendita villa indipendente, situata a soli 6 km dal rinomato centro di Cefalù, una delle perle più affascinanti della costa siciliana.

Inserita in un contesto di assoluta quiete e privacy, la proprietà si distingue per la sua esclusività e indipendenza, circondata da un'ampia area esterna di 2700 mq pertinenziale che comprende un grande cortile e una rigogliosa area verde, pensata per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del relax e della bellezza naturale.

Elemento di assoluto pregio è la straordinaria vista mare: un panorama mozzafiato che abbraccia Cefalù e che, nelle giornate più limpide, si apre fino alle iconiche Isole Eolie, regalando scenari suggestivi e tramonti indimenticabili.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 140 mq, sapientemente distribuiti:

Al piano terra, un elegante e luminoso salone impreziosito da camino accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e raffinata; completano il livello una cucina con sala da pranzo, un bagno e un comodo ripostiglio.
Al piano primo, la zona notte offre due camere da letto e una terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio circostante.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, una cucina estiva coperta in muratura, completa di forno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e condividere momenti conviviali in un contesto esclusivo.

Questa villa rappresenta una soluzione di grande fascino, perfetta sia come residenza principale di charme, sia come dimora estiva di prestigio, ma anche come investimento per attività ricettiva di alto livello, grazie alla posizione strategica e all'unicità del panorama.

Per ulteriori informazioni, l'agenzia KEFAimmobiliare sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà unica, dove eleganza, comfort e natura si incontrano in perfetta armonia. Classe Energetica: G EPI: 234,88 kwh/m2 anno