Descrizione
LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà, su cui grava diritto di abitazione opponibile all’acquirente, sull’immobile sito in Comune di Cagliari via dei Punici n. 33 censito al Catasto Fabbricati Sezione A, Foglio 9 particella 2216, sub 9, graffato con il sub 15, (ex Foglio 9 particella 817 graffata 1635, sub 9, graffata con il sub 14, già Foglio 9 particella 817 graffata 1635, sub 3) categoria A/1 classe U, consistenza 18,5 vani, superficie catastale totale: 458 mq, totale escluso aree scoperte 404 mq, rendita catastale 5.063,86 euro; L’immobile di tipo signorile, facente parte del complesso residenziale denominato “Habitat Colle dei Punici”, è costituito da un appartamento plurilivello su piu piani ed è composto da: giardino esclusivo e ingresso, al primo piano: ampio disimpegno, zona bagno-lavanderia, studio e zona ospiti con ca-mera da letto, bagno privato e terrazza a livello; al secondo piano: ampio disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, soggiorno con camino, studio, cucina con dispensa e montavivande e terrazza esclusiva; al terzo piano: due ampie sale adibite a soggiorno/pranzo collegate tra loro con camino, disimpegno, bagno, ripostiglio, terrazza, il tutto come meglio descritto nelle perizie estimative in atti. Presenti difformità edilizie. Non risulta presente la dichiarazione di agibilità. L’immobile ricade in zona C3, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti. L’immobile è costruito in virtù di Concessione Edilizia rif. Prot. 15501 del 12/12/1985, relativa all’intero fab-bricato denominato F1, all’interno del compendio “Colle dei Punici”, comprendente anche il riferimento alla successiva variante in corso d’opera approvata rif. Prot. 15536 del 07/02/1988, e infine ulteriore successiva variante approvata rif. Prot. 15169 del 27/11/1989. Concessione in sanatoria rif. Prot. 5444 del 24/12/1996 (n. 205) relativa alla chiusura parziale della terrazza a livello del terzo piano.Il valore d’asta è di Euro 920.000,00 (novecentoventimila/00).E’ possibile presentare offerte anche inferiori al prezzo base (con ribasso non superiore al 25% del prezzo base) con offerta minima di Euro 690.000,00 (seicentonovantamila/00).In caso di gara ex art. 573 cpc eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad: Euro 20.000,00 (ventimila/00). **Asta giudiziaria telematica** Lo Studio MS Immobiliare, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. È possibile partecipare all’asta comodamente da casa, senza alcun vincolo di distanza. CONSULENZA GRATUITA Prenotando una consulenza gratuita, avrai accesso a: - Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all’asta. - Analisi catastale e verifica della perizia del Tribunale. - Valutazione economica reale dell’immobile. - Preventivi per l’aggiudicazione e stima dei costi relativi a eventuali difformità o abusi. - Verifica della fattibilità di un mutuo, anche fino al 100%, grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. - Eventuale richiesta al Tribunale per la visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato. In caso di prosecuzione, lo Studio seguirà ogni fase della procedura fino alla consegna delle chiavi, operando in nome e per conto del Cliente. La consulenza iniziale è gratuita, contattaci per fissare un incontro senza impegno! **MS Immobiliare** Via Pace 47 - Rho (MI) E-mail: *Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificati in sede di appuntamento.*.
