Appartamento

Descrizione Generale: In una delle zone più servite e ricercate di Alghero, nel quartiere di Sant’Agostino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata. L’immobile si distingue per l’eccezionale luminosità e la generosa metratura interna, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi.

Punti di Forza & Stato del Condominio: L’edificio ha beneficiato di recenti e importanti lavori di manutenzione straordinaria:

Facciate appena rifatte: Decoro architettonico.

Balconi rinnovati: Entrambi i balconi della proprietà con affaccio sulle pubbliche vie sono stati oggetto di rifacimento completo.

Tripla Esposizione: Grazie all’affaccio su tre lati (Via Don Sturzo e Via Palomba e cortile interno), l'appartamento gode di luce naturale costante e di un’ottima ventilazione naturale.

Distribuzione Interna: L'immobile, caratterizzato da soffitti alti (2,95 mt) che donano respiro agli ambienti, è così composto:

Ampio ingresso e corridoio di disimpegno, soggiorno spazioso con accesso al balcone, cucina abitabile separata, due ampie camere da letto, bagno finestrato e funzionale ripostiglio interno.

Dettagli Tecnici:
Superficie catastale: 100 mq.
Categoria catastale: A/3
Piano: 1°.
Posizione: Via Don Sturzo, Alghero (Zona Sant’Agostino).

Perché acquistarlo: La pianta dell'immobile è regolare e si presta perfettamente a una modernizzazione interna per creare, ad esempio, un moderno open space con doppio servizio.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

Contatti:
• Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬

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