Appartamento

Nel quartiere residenziale di TOLSTOJ - BOLIVAR, servito dalla metropolitana M4 e ricco di servizi, proponiamo in locazione un prestigioso quadrilocale di circa 130 m², situato all’interno della riservata e silenziosa via Privata Barce, accessibile esclusivamente ai residenti tramite cancello elettronico sia pedonale che carrabile.

L’appartamento, non arredato e imbiancato a nuovo, è situato al 1° piano di uno stabile signorile con ascensore, immerso nel verde del curato giardino condominiale e privo di servizio di portineria. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio e luminoso soggiorno climatizzato, arricchito da una porta finestra che conduce allo splendido terrazzo, al quale si accede anche dalla spaziosa cucina abitabile, permettendo così la possibilità di pranzi e cene all’aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio.

La zona notte, ben separata, comprende due grandi camere matrimoniali e un’ulteriore camera singola. I due bagni, appena ristrutturati, offrono comfort e funzionalità: uno finestrato con vasca, l’altro con doccia. In tutta la casa, ad eccezione di cucina e bagni, è presente un elegante parquet; l’impianto d’aria condizionata è nuovo e installato nel soggiorno e in due camere. Gli infissi in legno Douglas con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. La caldaia è nuova, appena installata, ed è presente anche un sistema di allarme sul terrazzo.

A completare la proprietà vi sono un box auto e una cantina al piano S1, oltre a un ampio locale al piano S2, perfetto per moto, biciclette e ulteriori esigenze di deposito.

•Canone mensile: € 2.800 (box incluso)
•Spese condominiali: € 200/mese
•Contratto: 4 anni + 4, regime ordinario (NO cedolare secca), particolarmente adatto ad aziende
•Requisiti: contratto di lavoro a tempo indeterminato e adeguate garanzie economiche documentate
•Disponibile da SUBITO
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a pochi passi si trovano le nuove fermate “Tolstoj” e “Bolivar” sulla linea metropolitana M4, che collega rapidamente sia al centro e che all’aeroporto di Linate. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi e servizi di ogni genere, oltre ai vivaci quartieri della moda di via Savona, Tortona e Solari, ricchi di ristoranti e locali.

La posizione è inoltre strategica per chi necessita di spostarsi rapidamente verso tangenziali, autostrade, aeroporti e stazioni ferroviarie, rendendo questa zona una delle più comode e ricercate della città.

Una soluzione elegante, introvabile e subito disponibile in una delle aree più rinomate e vivaci di Milano.