Appartamento

Piano terra con giardino e fotovoltaico – Lanuvio, Via Giovanni Falcone
A Lanuvio, in Via Giovanni Falcone, proponiamo in vendita un appartamento angolare al piano terra di nuova costruzione, caratterizzato da finiture moderne e spazi funzionali.
L’immobile, di circa 75 mq, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto all’ampio giardino privato di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia.

La zona notte comprende:
camera matrimoniale con uscita sul giardino sul lato posteriore, bagno privato finestrato con doccia;
cameretta;
secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia.

Al piano seminterrato troviamo una comoda sala hobby di circa 65 mq, ideale come spazio multifunzionale, studio, area relax o zona tempo libero.
Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale.

L’abitazione è dotata delle più moderne tecnologie pensate per garantire comfort ed efficienza energetica, tra cui:
impianto fotovoltaico da 1,5 kW;
pannello solare di ultima generazione per la produzione di 150 litri di acqua calda;
riscaldamento a pavimento radiante;
infissi in legno con doppio vetro;
portone blindato;
persiane in acciaio;
camera d’aria di 2,5 metri, che assicura un eccellente isolamento termico.

Una soluzione moderna, efficiente e accogliente, ideale per chi desidera una casa nuova con ampi spazi esterni e un elevato comfort abitativo.
La posizione è centrale e ben servita, con attività commerciali e negozi nelle immediate vicinanze. A pochi metri dallo stabile si trova inoltre un parco giochi di recente costruzione con ampio parcheggio annesso. La piazza principale è raggiungibile in meno di 5 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria si trova a pochissima distanza.