Appartamento

Landmark Mediazioni Immobiliari propone in vendita a Battipaglia (SA), in Via Tafuri 5, un appartamento attualmente destinato ad uso ufficio di 90 mq commerciali (80 mq calpestabili) ideale per professionisti in cerca di una sede operativa con elevata visibilità e funzionalità oppure destinato come civile abitazione.
Attualmente l’immobile è classificato in categoria catastale A/10 con classe energetica F, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Internamente si presenta in ottime condizioni, con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi di recente realizzazione e infissi di qualità.

L’unità è collocata al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore e predisposizione per l’accesso agevolato alle persone con disabilità. La distribuzione interna è razionale, con un ampio ingresso che conduce ad una accogliente sala d’attesa e all’area front office con locale di supporto non aperto al pubblico e due ambienti indipendenti, ideali come camere per studio. Completano la composizione doppi servizi distinti e una veranda.

La posizione in Via Tafuri offre un contesto urbano consolidato, con la comodità di avere numerosi servizi entro breve distanza a piedi, quali la stazione ferroviaria di Battipaglia, raggiungibile in pochi minuti e le fermate di autobus urbani e interurbani. La zona ospedaliera e il centro cittadino, così come esercizi commerciali, strutture sanitarie e uffici pubblici, sono tutti facilmente accessibili con una breve passeggiata o pochi minuti di auto. Anche l’uscita Battipaglia dell’autostrada A2 è rapidamente raggiungibile.

All’esterno dell’edificio sono disponibili ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto per clienti, collaboratori e personale.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità strategica per professionisti sanitari, studi associati, consulenti o società che desiderano una sede funzionale, ben collegata e pronta all’uso nel cuore di Battipaglia, con spazi efficienti, qualità costruttiva e piena fruibilità, ma si presenta particolarmente adatta anche come immobile residenziale.

L'agenzia Landmark Mediazioni Immobiliari si occuperà in esclusiva della vendita.