Villa in Vendita a Viadana | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Il futuro dell’abitare in un’oasi di pace e privacy.
Situata in una delle zone più riservate, tranquille e signorili di Cicognara (Viadana, MN), proponiamo in esclusiva una splendida villa singola, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico piano. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e radicale, ultimata pochi mesi fa, che ne ha redifinito gli standard estetici e tecnologici, trasformandolo in una residenza di nuova generazione, pronta per essere abitata.

Caratteristiche Principali:
• Superficie Abitativa: 140 mq sapientemente distribuiti;
• Zona Giorno: L'ingresso si apre su un salone accogliente, impreziosito da un camino di design che funge da cuore pulsante della zona living. La cucina è un vero pezzo forte: un ambiente estremamente spazioso, perfetto per chi ama la convivialità, dotata di un secondo camino ideale per cene invernali e barbecue indoor;
• Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali luminose con finiture di alto livello;
• Bagno: Moderno, con ampio box doccia e materiali ricercati;

Efficienza Energetica e Tecnologia
Questa villa è una casa "Gas-Free", progettata per l'indipendenza energetica:
• Impianto Fotovoltaico: 6 kW di potenza installata;
• Riscaldamento: Sistema a pompa di calore (no gas);
• Isolamento: Cappotto interno (abitazione e garage) e tetto completamente rifatto;
• Infissi: Triplo vetro (legno nell'abitazione, PVC nel garage), zanzariere e tapparelle automatizzate;

Sicurezza Totale
La proprietà è protetta da sistemi di ultima generazione:
• Impianto di Allarme: Perimetrale e volumetrico;
• Videosorveglianza: Sistema di telecamere di sicurezza installato per una protezione h24;

Esterni e Pertinenze
La proprietà si estende su un lotto di 500 mq:
• Giardino: Completamente rifatto, con nuovi marciapiedi e pavimentazione;
• Garage: 25 mq coibentato;

L'Offerta "Chiavi in Mano"
La villa viene venduta completamente arredata con mobilio nuovo di alta gamma, scelto con cura per integrarsi perfettamente con le finiture di pregio della casa.
Tutti gli impianti (idraulico ed elettrico) sono nuovi e certificati.

La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale e la comodità di una casa senza scale.

Prezzo di vendita: 538.000 € (Incluso arredamento completo e sistemi di sicurezza)

INFO PRIVACY E FOTO
Al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei nostri clienti, le immagini mostrate nel presente annuncio sono puramente indicative e a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Non ritraggono l'immobile specifico. Per ricevere il materiale fotografico completo e originale, ulteriori dettagli tecnici e per fissare un sopralluogo, è necessario contattare il numero 351.6332626.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

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