Appartamento

Rende - via Ciro Menotti, Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da due unità abitative distinte, derivanti dal frazionamento di un unico immobile originario, oggi regolarmente suddiviso anche catastalmente in due subalterni.

La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investimento, grazie alla presenza di contratti di locazione già attivi che garantiscono una rendita immediata.

Le due unità risultano così composte:
• Prima unità immobiliare: ingresso, cucina, salone, una camera da letto, bagno e due balconi
• Seconda unità immobiliare: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e due balconi

Entrambi gli appartamenti sono attualmente locati, con una rendita complessiva pari a circa €1.000 mensili.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato parzialmente ristrutturato. Il frazionamento è stato già regolarmente effettuato anche dal punto di vista catastale, rendendo le due unità completamente indipendenti e facilmente gestibili separatamente.

Soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, senza necessità di interventi immediati, con la possibilità futura di rivendita separata o utilizzo diretto di una delle unità.