Appartamento in vendita a Giaveno - Borgata Maddalena, 55 mq

A soli 10 minuti da Giaveno, precisamente nella tranquilla borgata Rul, in zona Maddalena, proponiamo in vendita un bilocale di generose dimensioni situato al piano terra di un piccolo contesto condominiale degli anni ’70, composto da sole 7 unità abitative.
L’appartamento ci accoglie con una luminosa zona soggiorno dotata di balcone e ampie finestre esposte a sud, che regalano una piacevole vista aperta sul verde circostante e garantiscono un’ottima luminosità durante tutta la giornata. A servizio della zona giorno troviamo un pratico cucinino separato.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balconcino riservato, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca.
Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dall’ampia area verde condominiale e pianeggiante, facilmente raggiungibile tramite una comoda scala esterna, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
L’appartamento si presenta parzialmente ristrutturato ed è una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, sia come prima casa per una coppia sia come seconda casa lontano dal caos cittadino.
Il riscaldamento è a legna, con una nuova e piacevole stufa in ghisa che, oltre a garantire calore, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e si integra perfettamente con l’ambiente. È presente un boiler nuovo per l’acqua calda sanitaria e un’antenna che consente un utilizzo ottimale della connessione internet.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti.
Le utenze prevedono acqua condominiale, luce autonoma e gas tramite bombola. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa.
Classe energetica G. L’immobile è libero subito.
Su richiesta, è possibile includere nella trattativa la lavatrice nuova, la stufa e l’arredo completo della camera da letto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, a pochi minuti dai principali servizi.
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