Casa indipendente

Palazzina con 3 appartamenti a reddito | Rendita 9% | San Nicolò di Argenta

Nel contesto tranquillo di San Nicolò di Argenta (FE), proponiamo in vendita tre appartamenti già locati, inseriti in una palazzina ordinata di sole quattro unità.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in modo concreto, con una rendita attiva e una gestione semplice, senza necessità di interventi.

Le unità si presentano in condizioni complessivamente buone, con l’appartamento al piano terra in ottimo stato manutentivo.
Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali:

piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno
piano primo: cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, bagno, balconi
piano primo: cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, balconi

Completano la proprietà garage per ogni unità e giardini esclusivi, elementi che valorizzano ulteriormente la locazione.

Gli immobili risultano tutti locati con contratti 3+2 in essere, garantendo continuità del reddito.

Il canone complessivo annuo è pari a € 16.200, a fronte di un prezzo richiesto di € 180.000, con una redditività immediatamente verificabile.

Si tratta di un’operazione già impostata, adatta a chi cerca un investimento lineare e senza imprevisti:
acquisti oggi e la rendita è già attiva.