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Appartamento

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Vendita Appartamento

Appartamento

Via delle Fosse Ardeatine, 9, Bologna, Bologna

Ottimo Affare: 33% sotto la media

204

mq

5+

Locali

4

Camere

2

Bagni

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Descrizione

Via delle Fosse Ardeatine 9 – Bologna
In una delle zone più richieste della parte est di Bologna, proponiamo ampio appartamento di 191 mq, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato da grande luminosità, silenzio e importanti potenzialità di valorizzazione.
Composizione:
-Ingresso
-Ampia sala luminosa
-Cucina abitabile
-4 camere da letto
-2 bagni
-3 balconi
-Cantina
Possibilità di acquisto garage nello stabile
Punti di forza:
✔ Ultimo piano → massima luce e privacy
✔ Ambienti ampi e ben distribuiti
✔ Contesto tranquillo e silenzioso
✔ Zona servita e strategica
PLUS IMPORTANTE:
Immobile frazionabile, ideale per:
-Creare due unità abitative Genitori/figli
-Investimento con alta redditività
- Operazioni di valorizzazione immobiliare
Stato immobile:
Da ristrutturare internamente, perfetto per personalizzare gli spazi e massimizzare il valore.
Posizione:
-Vicinanze Scuola Viscardi
-Ottimi collegamenti con il centro storico
Accesso rapido alla tangenziale
-Servizi, negozi e trasporti a pochi passi
Soluzione rara per metratura, piano e potenziale
Richiesta Euro 470.000,00 + Garage a parte
Per informazioni e visite:Alessio Rossi – Remax Prestige 051/962197

Caratteristiche

Piano S, 3

Ascensore Si

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Mazzini - Fossolo (San Vitale, Mazzini)

RE/MAX Prestige 2

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Agenzia

(1)

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Referente

RE/MAX Prestige 2

Storico

Pubblicato 18 Apr 2026

Aggiornato 19 Apr 2026

Sul mercato 1 giorni

ID Annuncio 128371302

Recensioni

Vedi tutte

F

Fiorella Marino

07 gen 2026

4.7

Durante il processo di ricerca mi sono sentita davvero a mio agio, grazie alla disponibilità e professionalità di chi mi ha seguita. Mi sono trovata benissimo, hanno capito subito le mie esigenze e mi...

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