Appartamento

Vengono venduti tramite asta giudiziaria in 2 differenti lotti 2 unità abitative (ciascuna con garage) site a Gualdo Tadino ( PG) in frazione Cerqueto in Via Fermi.

Entrambe le unità si trovano al piano primo di un fabbricato di maggior consistenza disposto su 2 livelli fuori terra e formato da 4 unità abitative ed altrettante unità (al piano interrato) destinate a garages.
Il compendio immobiliare è dotato di una zona adibita a parcheggio esclusivo a ciascuna delle unità immobiliari.
Le abitazioni sono accessibili attraverso una corte comune ed una scala esterna condominiale.

La struttura portante dell’edificio è costituita da un telaio in cemento armato con tamponature in laterizio con finitura del tipo a intonaco con tinteggiatura in quarzo; mentre i parapetti dei terrazzi con inferriata in acciaio verniciato e colonnine in muratura di mattoncino a faccia-a-vista. Le soglie, cosi come le copertine dei terrazzi, sono in pietra mediamente lavorato.

Non sono presenti nè gli infissi esterni nè quelli interni, mentre sono presenti le tapparelle avvolgibili in PVC.
Per quanto concerne le finiture, gli immobili sono dotati di pavimenti in ceramica, fatta eccezione per il bagno che presenta pavimenti e rivestimenti in monocottura.
Gli impianti idro-termici sono dotato di caldaia a metano tradizionale e impianto a radiatori in alluminio.
Le unità sono inoltre dotate di regolare impianto elettrico, impianto citofonico e radiotelevisivo.

Per quanto concerne la distribuzione interna le 2 unità hanno composizione e metratura simile.
Ciascun appartamento presenta all’ingresso una zona giorno con angolo cottura.
Una porta con accesso al disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove sono disposte una camera da letto ed una seconda stanza che funge da studio o cameretta.
Vi sono 2 terrazzi (22,30 mq): uno accessibile dalla zona giorno e l’altro dalla camera principale.
La superficie calpestabile è di 97 mq circa (111 mq commerciali) per entrambi gli appartamenti.
Completano la proprietà un garage di pertinenza (per ciascun appartamento) al piano primo-sottostrada
- Quello del Lotto 1 misura circa 48 mq;
- Quello del Lotto 2 misura circa 52 mq.

Vendita tramite asta giudiziaria

Data di vendita il 16/06/2026 ore 16:30
Termine di presentazione delle offerte il 15/06/2026 ore 12

LOTTO 1
PREZZO BASE € 45.900
OFFERTA MINIMA € 34.425

LOTTO 2
PREZZO BASE € 47.005
OFFERTA MINIMA € 35.254

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