Appartamento

Via Antonio Gramsci, Alto Reno Terme, Bologna

139

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Ampio Appartamento con Giardino Privato e Tre Camere – Porretta Terme
Vivere la comodità in una delle zone più servite di Porretta Terme.

In via Gramsci, in posizione semicentrale strategica e pianeggiante, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 116 mq situato al piano terra di una curata palazzina condominiale. Questa soluzione è l'ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e la vicinanza a ogni servizio essenziale.

L'Appartamento
L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa:

Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 9 mq. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana.

Zona Notte: Un pratico disimpegno separa le tre camere da letto. La camera padronale gode di un'uscita diretta sul lastrico solare retrostante.

Servizi: Doppi servizi per il massimo comfort abitativo.

Lo Spazio Esterno: Un Giardino per i tuoi momenti di Relax
Vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di 192 mq, disposto su due lati. Uno spazio verde generoso e raro da trovare in centro, accessibile sia dalla terrazza del soggiorno che dalla camera da letto principale, perfetto per bambini, animali domestici o per cene all'aperto.

Accessori e Dotazioni
Cantina di 9 mq.

Garage di 12 mq incluso.

Riscaldamento autonomo.

Classe Energetica: F.

La Posizione: Tutto a portata di mano
La zona di Via Gramsci è rinomata per la sua praticità. Dimenticate l'auto: il polo scolastico, la stazione e i negozi sono raggiungibili con una breve e piacevole passeggiata.

Distanze principali:

Servizi e Negozi: 350 mt dal supermercato, 900 mt dalle Poste, 500 mt dal cuore del centro.

Scuole: 400 mt dal Polo Superiore (Montessori/Da Vinci) e 650 mt dalle scuole dell'infanzia, elementari e medie.

Trasporti: Solo 850 mt dalla Stazione Ferroviaria (collegamenti diretti per Bologna e Pistoia).

Benessere: 1,5 km dagli storici stabilimenti termali e 1,7 km dalla piscina comunale.

Prezzo di richiesta: € 185.000