Appartamento

Appartamento in asta a Celle Ligure (SV) – Via Ravezza 74 (CAP 17015)

L'appartamento si trova a Celle Ligure, in Via Ravezza 74, frazione Ravezza, in un complesso residenziale edificato alla fine degli anni Settanta. La zona è ben collegata alla viabilità principale, al casello autostradale e alla stazione ferroviaria. Il complesso è servito da un tratto di viabilità privata che lo collega al corso della via Lavadore.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie commerciale di 99,08 mq ed è posto al piano terreno. È composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio, oltre a due porzioni di terreno adibite a giardino pertinenziale. L'altezza interna è di 3 metri. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni:
I pavimenti sono in piastrelle di cotto, le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati. Le pareti del bagno e della cucina sono parzialmente rivestite in piastrelle ceramiche. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale istallata all’interno del locale cucina. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Contesto e collegamenti:
L'immobile è ubicato in zona semicentrale in un'area residenziale. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. I più importanti centri limitrofi sono Savona (9 km) e Genova (40 km).

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 294.930,06
Offerta minima: € 187.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 11/06/2026 00:00

Punti di forza:
• Posto auto scoperto
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Spese ordinarie annue € 550,00
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.