Villa

Villa in asta a Cassano Murge (BA) – Via Mercadante contrada Masseria Lanzolla (CAP 70020)

Villa situata in Cassano delle Murge (BA) in contrada Colle Sereno, all'interno del centro residenziale Borgo Santa Maria, raggiungibile dalla S.P.145. La zona è turistico residenziale, a circa 4 km dal centro abitato di Cassano Murge e 18 km da Altamura.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 395 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno cucina pranzo con servizi. Il piano primo ospita tre ampie stanze da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, oltre ai servizi comuni. Il piano sottotetto è composto da un ampio locale, un vano più piccolo e un servizio igienico. Completa la proprietà un appartamento al piano terra con ambiente unico soggiorno cucina, ampia camera da letto e bagno.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono coibentate e intonacate. I pavimenti interni sono in gres di varie tipologie. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro. L'immobile è dotato di impianti elettrico, di emergenza, citofonico, di allarme, idrico fognante con fossa Imhoff, impianto radiante a pavimento, pompa di calore e ventilconvettori. Sono presenti un termocamino e una stufa a legna. L'impianto fotovoltaico ha una potenza di circa 10,08 KW. Il piano interrato ospita la riserva idrica e la centrale termica.

Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona turistico residenziale, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La zona è ben collegata con i comuni di Cassano delle Murge e Altamura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 536.000,00
Offerta minima: € 241.706,81
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Impianto fotovoltaico
• Recente ristrutturazione
• Termocamino

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.