Appartamento

Appartamento in asta a SONDRIO (SO) – Via Enrico Toti 52 (CAP 23100)

Appartamento situato nel comune di Sondrio (SO) in via Enrico Toti n.50-52, in una zona mista residenziale, commerciale e direzionale ben servita dai principali servizi e dagli esercizi commerciali. L'edificio, dotato di ascensore interno, è disposto su n.11 livelli di cui n.9 fuori terra.

Superficie e distribuzione interna
Appartamento di 97.46 mq posto all'ottavo ed ultimo piano. La zona giorno è costituita da un unico ambiente adibito a cucina-soggiorno, da cui si accede ad un balcone che si affaccia sulla ferrovia. Attraversando un disimpegno sono presenti n.2 camere da letto ed un servizio igienico.

Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è centralizzato condominiale, mentre l'acqua calda sanitaria è generata da una caldaietta autonoma posizionata in cucina. L'emissione del riscaldamento è a pavimento. Gli infissi esterni sono realizzati in legno doppio vetro. Completa la proprietà una cantina.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.000,00
Offerta minima: € 56.531,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Prezzo vantaggioso
• Cantina inclusa
• Ultimo piano
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.