Villa

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contattare direttamente cell. 338.370.13.10 - 338.288.14.14) propone in vendita esclusiva a Torino, nella collina di Cavoretto, una proprietà composta da una Villa indipendente su tre lati con giardino, terrazzo, box doppio, area di parcheggio e terreno situata in posizione dominante al termine di una strada privata, immersa nel verde e molto soleggiata.

ACCESSIBILITA': Strada dei Ronchi è raggiungibile sia dalla città (da Piazza Zara a p.zza Freguglia), da Corso Moncalieri (Fioccardo - Ronchi Verdi) che da Moncalieri (dal Castello a Strada Revigliasco a strada Devalle ai Cunioli Alti).

La Villa, disposta su due piani (PREDISPOSTA ANCHE PER UNA EVENTUALE DIVISIONE VERTICALE IN DUE UNITA' MONOFAMILIARI INDIPENDENTI) è così composta:

CONSISTENZE: vani 16,5 per 335 mq. catastali + GIARDINO fronte casa di 200 mq. ca + TERRAZZO AL PIANO di 35 mq. + BOX AUTO doppio di 28 mq. + AREA DI PARCHEGGIO scoperto + TERRENO circostante di 3.000 mq. tra prato recintato e boschivo.

DISPOSIZIONE PIANO TERRA: ingresso, sala doppia con accesso diretto al terrazzo, soggiorno con camino e angolo tv-lettura, cucina abitabile, sala da pranzo con vetrate, camino e cantinetta dei vini, area lavanderia/stiro, bagno con vasca e secondo wc di servizio.

DISPOSIZIONE PRIMO PIANO: tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui quella principale di circa 30 mq. con camino ed una angolare con balconcino, una quarta camera/studio, tutte con doppia finestratura, doppi servizi di cui quello principale di recentissima totale ristrutturazione ed due altri balconi.

PIANO SOTTOTETTO (non abitabile) con copertura a tegole ed un terrazzino scoperto. E' presente la pannellatura di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di elettricità a servizio della casa.

ACCESSORI: parte della casa è stata oggetto di completa, totale ristrutturazione nel 2006 mentre la restante parte, pur mantenuta in buone condizioni di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento. Gli infissi sono stati totalmente sostituiti nel 2022 così come uno dei bagni è stato perfettamente ristrutturato nel 2024. Il riscaldamento è autonomo con impianto gas GPL, acqua e impianto fognario sono allacciati agli impianti comunali. Possibilità di realizzazione di una PISCINA davanti a casa.

Per informazioni aggiuntive contattare direttamente cell. 338.370.13.10 - 338.288.14.14 o l' ufficio 010.89.87.400. Grazie.

MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova e a Rapallo, è specializzato nelle compravendite e nelle locazioni di immobili residenziali, commerciali e industriali in tutta la regione Liguria, in Piemonte tramite corrispondenti a Torino e Milano. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it