Progetto

Classe Energetica A | Residenza Rochas – Bardonecchia
Nel cuore della suggestiva borgata storica Rochas, a Bardonecchia, è in corso la riqualificazione di una residenza esclusiva su tre livelli fuori terra, perfettamente integrata nel contesto architettonico tradizionale alpino. L’immobile si inserisce in un ambiente montano autentico e di grande fascino paesaggistico. Posizione panoramica e contesto naturale La proprietà gode di una splendida vista aperta sull’arco alpino e sulle montagne circostanti. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, ideali
come rifugio di charme in montagna, all’insegna della tranquillità e dell’autenticità. Progetto architettonico e materiali
Il progetto prevede unità abitative realizzate con materiali innovativi e sostenibili, selezionati per garantire durabilità, armonia estetica e minimo impatto ambientale, in coerenza con il contesto alpino. Le ampie vetrate valorizzano gli spazi interni e creano
un dialogo continuo con il paesaggio esterno. Qualità abitativa e finiture. Gli interni sono progettati con soluzioni di design
contemporaneo in stile alpino, con living di pregio, suite e bagni personalizzati. L’edificio è previsto in classe
energetica A, a garanzia di comfort abitativo ed efficienza.
Tipologie abitative e superfici
La residenza comprende diverse unità distribuite su più livelli, con superfici commerciali indicativamente comprese tra 69 mq e 130 mq, con configurazioni che includono:
• Living con cucina
• Una o due camere
• Uno o due bagni
• Balconi o terrazzi
• Cantine pertinenziali
• Sono presenti anche unità con ampie zone giorno
e terrazzi panoramici all’ultimo livello.
Caratteri architettonici tradizionali alpini.
L’edificio mantiene e valorizza gli elementi tipici dell’architettura montana:
• rivestimenti in tavole di larice
• balconi e ringhiere in legno
• manto di copertura in lose
• gronde lignee
Il progetto garantisce continuità estetica con la borgata storica e il paesaggio alpino circostante.

Inquadramento territoriale
La Residenza Rochas si trova nel Comune di Bardonecchia, in Via Cianfuran – Borgata Rochas 99, in posizione tranquilla
e panoramica ma connessa al comprensorio sciistico e ai servizi della località turistica alpina.