Villa

Villa in asta a Zagarolo (RM) – Via della Stazione 5

Il compendio immobiliare si trova in zona semi-periferica del comune di Zagarolo (RM), nei pressi della stazione ferroviaria. La zona è caratterizzata dalla presenza di immobili residenziali unifamiliari e servizi commerciali nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio è composto da tre beni: un villino unifamiliare di 25 mq (Bene 1), un locale abitazione indipendente di 105.25 mq (Bene 2) e una corte comune di 28.49 mq (Bene 3). Il villino (Bene 1) è composto da soggiorno e letto. L'abitazione indipendente (Bene 2) è distribuita su due livelli: al piano terra soggiorno, cucina, letto, bagno e veranda; al piano primo due camere da letto e un bagno. Il compendio si presenta in stato da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
Il villino (Bene 1) presenta finiture di basso livello, con infissi in legno, persiane in legno, pareti intonacate al grezzo e pavimentazione in ceramica. L'abitazione indipendente (Bene 2) è una struttura prefabbricata in legno, con infissi in legno, persiane in legno, pavimentazione in legno e ceramica nei servizi.

Contesto e collegamenti
La zona è servita da mezzi pubblici di trasporto e i principali servizi al consumo sono siti nelle immediate vicinanze. La viabilità principale è costituita dalla Strada Regionale SR 155 e dalla Strada Regionale R6.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.000,00
Offerta minima: € 68.343,75
Rilancio minimo: € 3700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 05/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Ampia area esterna
• Zona semi-periferica
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.