Villa

La proprietà di circa 200 mq. ideale per chi cerca tranquillità e spazio, vanta un'ampia area verde privata che la rende un'oasi di pace, , offrendo comfort e funzionalità per una famiglia.
E’ cosi composta:
PIANO PRIMO: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto a legna, disimpegno, 2 camere da letto e servizi igienici con doccia.
Presenti ampi balconi su più lati.
PIANO TERRA: con accesso diretto dal giardino e collegato al piano primo da scala interna è composta: ampio vano ad uso taverna con caminetto a legna,
locale caldaia e una camera da letto.
PIANO INTERRATO: con accesso dall’esterno ove è presente una piccola cantina.
PIANO SOTTOTETTO: con accesso da una botola tramite scala tetrattile

Serramenti dell’immobile sono in pvc con doppio vetro.
Riscaldamento con termosifoni in alluminio, la caldaia è a condensazione e l’impianto è completato da n. 2 pannelli solari che forniscono acqua calda, impianto è collegato alla rete metano gas.
La copertura è in tegole, con isolazione in lana di vetro (usurata dal tempo).
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni.
Compreso nel prezzo di vendita che anche i terreni circostanti e precisamente
- mq. 315 di pertinenza dell’immobile
- mq. 1100 adibito a vigneto e coltivazioni
- mq. 160 staccato dall’abitazione (ideale per realizzare posto auto).
L’accesso all’immobile è solo pedonale per il tramite di un ponticello in grigliato metallico.
Non è presente alcuna isolazione alle pareti, muri perimetrali e solai sono in laterizio. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa e pozzo perdente .
Nella zona non è presente la rete fognaria pubblica.

IMMOBILIARE PELGANTINI di Simona Pelgantini
Mi trovate a Domodossola – Via Giovanni XXIII n. 51 .
E’ gradito appuntamento.
Recapiti: telefono / whatsApp: 0324 262768 - mail: agenzia@immopelgantini.it