Villa

Gg Immobiliare propone in esclusiva a Fontaniva casa singola degli anni ’90, già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari sia come soluzione abitazione + investimento. L’immobile insiste su un lotto di circa 450 mq, con giardino di proprietà di circa 300 mq. L’accesso è unico, mentre le unità sono già separate e dotate di contatori indipendenti.

La prima unità, di circa 67 mq, è composta da cucina e soggiorno separati, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e corridoio dove è presente anche il climatizzatore. È dotata di riscaldamento autonomo a gas metano ed è collegata all’acquedotto. Viene venduta completa di arredo come da foto.

La seconda unità, di circa 140 mq, si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, con presenza di stufa a pellet. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, un ripostiglio utilizzabile come ulteriore stanza, bagno finestrato con vasca, disimpegno, ampio terrazzo e poggiolo.
Al piano interrato sono presenti una cantina e un locale sgombero attualmente adibito a taverna.

Esternamente completano la proprietà una lavanderia e un garage di circa 19 mq, con possibilità di parcheggiare comodamente una o due auto, oltre a ulteriori posti auto scoperti nel cortile.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, sempre mantenuto nel tempo con interventi di manutenzione.

Soluzione versatile, con possibilità di mantenere le due unità separate oppure unificarle per realizzare un’unica abitazione indipendente.
Venduta libera da subito e completa di arredo come da foto. Posizione centrale e comoda ai principali servizi.

Si precisa che l’indirizzo riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la massima riservatezza e tutela della privacy del venditore.

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