Villa

SALENTO - PUGLIA
Villetta indipendente, A due passi dalla piazza centrale di Manduria e 9km dal bellissimo mare
279.000¤

Descrizione
imperdibile!

Intero immobile indipendente nel cuore di Manduria - Prestigiosa residenza o investimento ad alta redditività per B&B

(Altre foto disponibili su richiesta in privato)

In posizione centrale ma riservata, a pochi passi dal centro di Manduria, proponiamo da privato un'elegante casa indipendente di circa 320 mq, ampia, luminosa e già perfettamente strutturata per diventare una residenza di rappresentanza o una struttura ricettiva di charme.

Un immobile che unisce comfort, privacy e grande potenziale di valorizzazione, grazie alla doppia esposizione e alla chiara separazione tra zona giorno e zona notte -- una caratteristica ideale sia per la vita familiare sia per un'organizzazione funzionale degli spazi in ottica B&B.

Distribuzione degli ambienti

Piano seminterrato:

Tavernetta accogliente

Garage/cantina

Zona giorno:

Giardino privato

Ampio soggiorno luminoso

Sala da pranzo

Cucinino

Bagno

Zona notte:

3 camere da letto spaziose

Veranda

Bagno con vasca idromassaggio

Mansarda:

Vano tecnico

Terrazzo panoramico, perfetto come area relax o solarium per ospiti

Perché è ideale come B&B o casa vacanze

Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi

Fermata autobus a pochi metri, con collegamenti diretti alle spiagge

Spazi ampi e facilmente divisibili in più camere o mini unità indipendenti

Zona ad alta richiesta turistica tutto l'anno

Caratteristiche e dotazioni

Allacci a acqua, fogna e metano

Parcheggio gratuito sotto casa

Portone blindato

Sistema di allarme

Aria condizionata

Caminetto termico

Tapparelle automatiche

Cancello automatico
Garage automatizzato
Una soluzione rara per metratura, posizione e versatilità: perfetta per chi cerca una casa importante o un investimento con concrete prospettive di rendimento nel cuore del Salento.